1、会员提问：大东你好，我是纯投资，总预算500万，看过深圳房产金领，也觉得光明九龙泰不错，想等九龙泰，大东有什么建议吗？谢谢！

答：会员您好！深圳房产金领通，九龙台还可以。但是光明稍微贵了点，要更好的方案和推荐吗？我是个思维开阔的精神病人，最近点醒了好几个朋友手里有好牌。配置不是随便买套房就完事了。

2、会员提问：大东哥你好，我的情况如下，希望您能给点建议：我家名下目前有两套房子，其中一套是隆中西合院的复式，自己租住，不会长期居住。因为隆中目前没有产业支撑，前景也比较不妙，所以打算出售。大东哥，您觉得我现在应该卖吗？还是等着涨价再卖？卖房所得+手头现金，加上家庭收入，可以换到一套总价1000万左右的房子。是直接买一套总价1000万的房子，还是购买两套总价500万的房子？还有房票可以买。非常感谢大东哥，期待您的回复！

答：会员您好！您家也是大户型，而且传导会是最后一波，会很慢。另外，中上学区的房子一直在涨价，西河园也不例外。复式产品现阶段还不是那么抢手，您可以先试着上市试水一下市场。至于第二个问题，没有定论精神病人思维广，选得好1+1>2，选得不好1+1>2

3、会员提问：董哥，宝安新安湖花园二期的房子值得继续持有吗？

答：您好，会员！从投资角度来说，我建议您购买。

新安是宝安的老区，与罗湖类似，配套成熟，但需求主要来自本地居民。

投资时你需要非常清楚的一件事是：你买入的价值是现有价值还是未来价值？这个价值是逐渐增加的还是逐渐减少的？

程度：衰落，传统的宝安区政府失去学生。

区域：老化，装修周期长。

房产的质量和对地铁的期望实际上已经部分反映在现有价格中。

综上所述，跑赢大盘是一个不错的选择。

4、会员提问：老师，我加入了付费会员，龙岗的恒宇龙城比较好吗？还是坪山的恒大城比较好？我正好需要，想照顾一下孩子的教育，谢谢！

答：您好，付费会员！

恒大城位于坪山规划中的中心居住区，是目前坪山唯一值得投资的区域。

短期内深圳不会改变向西扩张的方向，因此东部发展会比较缓慢，房价也会上涨来弥补损失。

从长远来看，坪山有大量的储备土地，拆迁难度相对其他区域小很多，因此长期持有问题不大。

至于五年，我个人的意见是时间长一点比较好，至于适不适合你，还是要看你自己的情况。

购买恒大城自住是一个不错的选择。

龙岗地区知名学校中，排名前三的分别是深圳中学龙岗初级中学、龙岗外国语学校、龙城初级中学。

龙城初级中学性价比最好，从保值性和学历考虑，建议选择这几所学校。